Vente Maison 8 pièces 220 m² Réalville (82440)

À vendre en exclusivité
- Maison de caractère à Réalville

Au coeur du charmant village de Réalville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez cette élégante maison en pierre et briquettes, alliant authenticité, qualité et entretien soigné.

Développant plus de 220 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec cuisine et salle à manger, un salon cosy avec insert, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, une pièce traversante, un grand dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

Côté confort: menuiseries double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout-à-légoût, chauffage fioul avec cuve pleine et fibre optique.

Son véritable atout : une grande modularité permettant de s'adapter à vos besoins.
Résidence familiale spacieuse, projet professionnel (bureaux, profession libérale) ou investissement locatif avec possibilité de division en plusieurs logements...
ce bien s'adapte à tous vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse et stationnement.
Un garage non attenant d'environ 60 m², une cave voutée et un puits viennent enrichir les prestations.

Son emplacement stratégique permet de concilier cadre de vie agréable et accessibilité, idéal aussi bien pour une vie de famille que pour une activité professionnelle.

Située à seulement 15 km de Montauban et à 50 minutes de Toulouse, cette propriété rare offre un excellent potentiel dans un environnement recherché.

Un bien de qualité, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219363SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON