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Vente Maison Maison à vendre Germigny Germigny
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Vente Maison 6 pièces 124 m² Germigny (89600)

216 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM144430
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 20:16
B
Classe Énergie
76 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
76 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Germigny (Yonne 89)

54% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Germigny

Maison à vendre Germigny
Longère de plain-pied rénovée de 124 m² avec dépendances et terrain clos de 1 700 m²

Au calme, découvrez cette charmante longère de plain-pied de 124 m² habitables, entièrement rénovée (isolation, double vitrage, mode de chauffage) classe énergétique B.
Elle se compose :
Une grande cuisine d'environ 29 m².
Une pièce de vie.
Quatre chambres.
Une salle d'eau avec WC.
Un WC indépendant.
Un grenier aménageable, situé au-dessus de la maison, offre un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : une chaufferie, une grange, un cellier et un hangar, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 700 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 032 637 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3768

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.