Vente Maison 5 pièces 179 m² Carcassonne (11000)

Située au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et recherchés de Carcassonne, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre et de ses commodités, cette splendide maison de ville de 179 m2 habitables offre une qualité de vie quotidienne absolument privilégiée.

Matériaux nobles et prestations de haute qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux et se distingue par une douceur de vivre unique, de grands volumes baignés de lumière et une atmosphère sereine.
Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable hymne à la convivialité et au bien-être avec une spectaculaire pièce de vie de 93 m2. Cet espace magistral associe le confort moderne au plaisir de recevoir, réunissant une cuisine ouverte intégralement équipée pour les passionnés de gastronomie complétée par une buanderie fonctionnelle qui facilite le quotidien, un espace dînatoire généreux, et un salon hautement chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées d'hiver cocooning. Un espace détente dédié vient parfaire ce niveau, promettant de précieux moments de partage et de relaxation en famille ou entre amis.
À l'étage, le palier distribue un espace nuit familial d'envergure conçu pour préserver l'intimité et le repos de chacun. Il comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale particulièrement spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante de belles dimensions.
La qualité de vie se prolonge de façon remarquable à l'extérieur, où la maison dévoile un magnifique jardin arboré, entièrement préservé de tout vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix, intime et verdoyant en plein milieu urbain, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour déconnecter ou organiser des réceptions estivales.
Au fond du jardin, une dépendance offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir, selon vos envies, une cuisine d'été, un atelier ou un espace de télétravail au calme.
Côté technique, le bien intègre un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal en toute saison, une cheminée, un système de chauffage au gaz ainsi qu'un petit garage idéal pour le stationnement d'un deux-roues et le stockage.
L'emplacement d'exception permettant un mode de vie 'tout à pied', la tranquillité absolue du lieu et la perfection de la rénovation font de cette demeure un bien unique et une opportunité rare sur le marché local.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr









Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : DELAGUIA Anthony
Taxe foncière : 3339 euros