Vente Maison 4 pièces 67 m² Sartrouville (78500)

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - SARTROUVILLE (78500)
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SARTROUVILLE (78500) - HYPER CENTRE / QUARTIER PAVILLONNAIRE / ELEGANCE DES ANNEES 30
Exclusivité / vente notariale

Nichée dans un secteur pavillonnaire très recherché, cette maison individuelle et indépendante des années 1930 bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces de bouche, ses écoles et son marché couvert. La gare de Sartrouville (RER A et ligne J) est accessible rapidement à pied, vous permettant de rallier Paris-Saint-Lazare ou La Défense en seulement 20 minutes. Un emplacement de premier choix !

Avec une surface habitable d'environ 67m2, la maison, construite sur sous-sol total, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 233m2 à l'abri des regards. Authenticité, luminosité et optimisation des espaces en sont les maîtres mots.
- Dès le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, le charme opère. La maison révèle tout le cachet de l'ancien magnifié par une belle hauteur sous plafond qui confère à l'espace un côté intemporel. Vous y trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une pièce supplémentaire en rez-de-jardin.
- A l'étage, un dégagement distribue deux chambres et une salle de bains avec wc.
- Au sous-sol, vous attendent un espace de stockage, une buanderie et une chaufferie.
- A l'extérieur, une dépendance permet d'accueillir un véhicule deux roues, un atelier d'artiste ou un espace bricolage/jardinage, etC.

Aucun travail de gros oeuvre n'est à prévoir. La maison a bénéficié d'une mise aux normes techniques récente et rigoureuse pour un confort optimal : chaudière à condensation neuve, cuisine et salle de bains rénovées,portes et huisseries neuves et de bonne factures récemment posées.

Idéal pemière acquisition, jeune famille ou citadins en quête de verdure sans compromis sur les transports. Une opportunité patrimoniale rare et sécurisée.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés - Notaires à Herblay - N° SIRET : 3788
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Référence : 95036-29

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 15650 euros