Vente Maison 2 pièces 67 m² Le verdon sur mer (33123)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison T2 d'environ 67 m², vendue entièrement meublée sur une agréable parcelle de 334 m². A moins d'un kilomètre de la plage et de Port Médoc, elle offre un cadre de vie idéal entre océan et nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle véranda lumineuse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire à faire vivre au gré des saisons. Le bien propose ensuite un séjour baigné de lumière ( 16 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec grand placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Dépendance : Un garage indépendant de 27 m² (à rénover), offrant un beau potentiel d'atelier, de stockage pour équipement nautique ou d'aménagement futur. Confort moderne : Volets roulants électriques télécommandés, portail électrique et raccordement à la fibre optique. Double accès pour rentrer sur le terrain, à l'avant et à l'arrière. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif performant au bord de l'eau, cette maison prête à vivre a tout pour vous plaire ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER ou Denise OLIVIER (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 334
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1931

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2sNhY7XobFdAJr_VWdG875#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Prix net vendeur : 186000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 598 euros