Vente Maison 7 pièces 140 m² Montredon-des-corbières (11100)

iad France - Fanny Aviles vous propose: MAISON FAMILIALE ou PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF à créer.
Grande maison de village de 140 m² avec jardin et 2 garages à Montredon des Corbières.

Vous recherchez du volume et un extérieur pour accueillir votre famille en mettant tout cela à votre goût? Laissez-vous séduire par cette maison traversante (sur 2 faces) au cOEur du village.

Les espaces de vie (Rez-de-chaussée) : Une longue cour mène à une entrée qui dessert :
* Un salon intimiste de 14,5 m² et un séjour convivial de 18 m².
* Une cuisine séparée de 11,5 m² avec accès direct à la cour.
* Un WC indépendant.
* Un premier garage attenant de 26 m² ouvrant directement sur le jardin arrière.

Espace nuit sur 2 niveaux :
* 1er étage : Une vaste chambre de 19.5 m² avec son coin toilette privatif (lavabo/bidet), une deuxième chambre de 13 m² avec grand placard, et une salle d'eau familiale de 10 m² avec grande douche et WC.

* 2ème étage : Une suite potentielle de 20 m² déjà équipée des arrivées et évacuations d'eau (idéal studio d'ados ou suite parentale), ainsi qu'une 4ème chambre de 10 m² donnant accès à un grenier et sa propre salle d'eau avec WC.

Un extérieur intimiste :
Profitez d'une belle cour ensoleillée de 250 m² environ à l'arrière, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le bien dispose également d'un abri de jardin (10 m²), d'un second garage indépendant de 20 m² et d'un abri supplémentaire (9 m²) avec accès et stationnement pour plusieurs véhicules.

Prestations :
*Climatisation réversible sur certaines pièces
*Chauffage central fuel,
*Double vitrage PVC et simple vitrage,
*Monte escalier style Stannah

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif avec aménagements sur mesure. (1 studio et 2 T2 par exemple). Enveloppe travaux à prévoir.

Envie de découvrir tout le potentiel de ce bien ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 339
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non