Vente Maison 5 pièces 108 m² Aigrefeuille-d'aunis (17290)

iad France - Borian Bourdeaux vous propose: AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON CONTEMPORAINE 108M² - GARAGE 23 M2- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un quartier calme proche des commerces , cette maison de 108 m² construite en 2019 séduit par ses volumes bien pensés, son exposition sud-ouest et son état impeccable.

Conçue avec soin, elle propose un agencement fluide et lumineux autour d'un vaste espace de vie de 40 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salon et séjour. Lumineux naturelle grâce à l'exposition sud et ouest, cet espace central constitue le cOEur convivial de la maison. La nuit se compose de 4 chambres bien distribuées : une chambre parentale spacieuse au rez-de-chaussée , 3 chambres fonctionnelles et une salle de bain à l'étage .

Cette maison offre de très belles prestations, chauffage au sol et radiateurs pilotés par une pompe à chaleur, menuiseries aluminium , volets électriques, une belle terrasse , un terrain piscinable.

Cette maison est idéale pour une famille , de part son aménagement et sa localisation , elle n'attend que vous !!!!!

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 462
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non