Vente Maison 8 pièces 169 m² Matha (17160)

Ensemble immobilier unique à Matha avec deux logements indépendants et un garage de 256 m². Parfait pour les investisseurs ou artisans, avec toutes les commodités modernes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement situé en plein cœur de Matha, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi que d'un vaste garage/dépôt de 256 m², offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif, activité professionnelle).
1er logement – 56 m² habitables (rez-de-chaussée uniquement)

Ce logement de plain-pied se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagement simple) faisant office de séjour/salle à manger

Un couloir distribuant :
Une chambre
Un bureau
Un WC indépendant
Une salle de bains

Chauffage électrique, tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage.
2e logement – 113 m² habitables (sur 3 niveaux)

Rez-de-chaussée :
Petit salon
Cuisine de base
Buanderie
WC indépendant

1er étage :
Palier
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

2e étage :
2 chambres supplémentaires
Couloir
Pièce de dégagement

Ce logement est raccordé à la fibre optique, dispose également du chauffage électrique et du tout-à-l'égout, avec ouvertures en PVC double vitrage.
Dépendance – Dépôt ou Garage de 256 m²

À l'arrière du bâtiment, un grand espace de 256 m² composé de 4 pièces peut servir de garage, atelier, ou zone de stockage.

Points clés :
Centre-ville de Matha
Deux logements indépendants
Raccordement au tout-à-l'égout
Double vitrage PVC et volets roulants
Dépendance de grande surface (256 m²)
Fibre installée
Idéal investisseur ou artisan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Surface terrain : 406 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON