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Vente Maison Maison de 167m² avec un atelier de 400m². La bernerie-en-retz
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Vente Maison 8 pièces 167 m² La bernerie-en-retz (44760)

396 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    167m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1459 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1651688_6978
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 23:16
F
Classe Énergie
300 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 595 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 595 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
300 kWh/m² an
Émissions
70 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La bernerie-en-retz (Loire-Atlantique 44)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à La bernerie-en-retz

Maison de 167m² avec un atelier de 400m².
Cette propriété de 167 m² à La Rogère dispose d'un potentiel intéressant avec 6 chambres, un logement indépendant et un vaste terrain de 1459 m², à proximité des plages de la côte atlantique.

Située dans le quartier prisé de La Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété est proche des plages de la côte atlantique.
Sur un terrain de 1459 m², cette propriété comprend une maison de 167 m² comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle offre également plusieurs places de parking et un bâtiment professionnel de 400 m², anciennement un atelier de menuiserie. L'espace extérieur est généreux, et la configuration permet divers aménagements selon les besoins des résidents.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un toilettes, 3 chambres, bureau, une véranda en dur, d'une chaufferie et d'un logement indépendant avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage. Chauffée au fioul, cette demeure offre des espaces intéressants avec beaucoup de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113

Surface terrain : 1459 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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