Vente Maison 7 pièces 138 m² Nantes (44000)

Découvrez cette maison spacieuse à Nantes, idéale pour une vie de famille, avec 5 chambres, un jardin de 225 m² sans vis-à-vis et un vaste espace à vivre convivial, le tout à proximité des charmants bords de l'Erdre.

Nantes Tortière - Maison familiale, 5 chambres et jardin A quelques pas des bords de l'Erdre, dans le quartier prisé de la Tortière, cette maison offre de beaux espaces de vie, cinq chambres et un jardin de 225 m². Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 40 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, accessibles directement depuis le séjour et la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin de 225 m² et sa terrasse permettent de profiter d'un espace de détente sans vis-à-vis, en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un garage indépendant adapté à une petite voiture, des deux-roues ou du stockage. Une maison aux volumes généreux, idéalement située pour profiter de la douceur de vivre des bords de l'Erdre, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00287 - NANTES.

Surface terrain : 343
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 882

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.26 %
Prix net vendeur : 460000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros