Vente Maison 4 pièces 75 m² Marmande (47200)

Maison indépendante de 74 m2, sans mitoyenneté, avec un grand séjour lumineux de 27 m2 et 2 chambres. Garage attenant et possibilité d'aménagement. Terrain arboré et clôturé, idéal pour accueillir vos projets.

- Lotissement les Hameaux de Lagasatt
- Année Construction 1984
- Sans mitoyenneté
- DPE énergétique = C et émission de gaz à effet de serre = C dossier N° 26-10141
- Taxe Foncière 1463€ année 2026
Surfaces :
- Terrain 692 m2
- Habitable 74 m2
- Hall d'entrée avec placard dressing 5.09 m2
- Couloirs desserte divers pièces 3.96 m2
- Séjour / Salle à manger 27.18 m2
- Cuisine ouverte tout équipée 9.86 m2
- Chambre 1 avec son placard dressing 11.31 m2
- Chambre 2 avec son placard dressing 10.14 m2
- WC suspendu 1.30 m2
- Salle d'eau, meuble 2 vasques, 2 sèches serviettes, placard 5.02 m2
- Cave avec trappe d'accès motorisée 9.15 m2
- Combles isolés sur la partie habitation
- Tout à l'égout
- Garage avec espace buanderie, accès portail automatique et porte motorisée 26.40 m2
- Il est à noter, sous réserve d'isolation, que le Garage attenant (8.80 m x 3 m), offre la possibilité de conserver l'espace buanderie et de créer une pièce supplémentaire de 15m2 dont la fenêtre est existante ainsi que le chauffage et la climatisation.
Annexes
- 1 Puits
- 1 Abri de Jardin Couvert avec barbecue 8 m2
- 1 Terrasse arrière 14 m2
- 1 Terrasse avant couverte 8 m2
- 1 Cabanon en bois 17m2 accès portail automatique et porte motorisée
- Parfait Etat : Permet de déposer ses valises sans travaux
- Terrain clôturé et arboré