Vente Maison 8 pièces 270 m² Ludes (51500)

Découvrez cet ensemble immobilier au c?ur de Ludes, comprenant deux maisons et de nombreux atouts. La maison principale de 200 m², à rénover, offre un potentiel de vie et des projets variés comme une location saisonnière ou un habitat multi-générationnel.

iad France - Mathilde Petit vous propose: Ludes – Ensemble immobilier avec deux maisons, grande cour et dépendances

Au cOEur du village recherché de Ludes, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 271 m² habitables, composé de deux maisons aux accès indépendants, organisées autour d'une grande cour.

La maison principale d'environ 200 m², habitable et à remettre au goût du jour, propose un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une pièce de vie supplémentaire avec de grandes baies vitrées. Une entrée, un bureau et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Un WC est présent à chaque niveau.

La seconde maison d'environ 71 m², de plain-pied et à rénover, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

Un garage d'environ 80 m², de nombreuses dépendances et une cave d'époque complètent cet ensemble au caractère champenois.

Un ensemble qui se prête à de nombreux projets : réunir plusieurs générations, accueillir vos proches, envisager une location saisonnière de type Airbnb ou installer votre activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous avez des idées ? Venez découvrir les espaces qui pourraient leur donner vie.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : je serai ravie de vous faire découvrir les lieux et d'échanger sur votre projet.

Une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Superficie terrain : 703
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non