Vente Maison 4 pièces 60 m² Senergues (12320)

Nichée dans un cadre paisible, cette maison des années 80 se distingue par ses vues imprenables sur la vallée du Lot et son véranda ensoleillée. Parfait pour des vacances au calme, le tout sur un terrain de 12 000m².

Petite maison dans un endroit isolé avec magnifiques vues sur la vallée du Lot. Chemin d'accès de 350m. Maison bâti dans les années 80 sous une toiture de lauze, offrant, au rez de chaussée, une cuisine de 4m², ouverte sur un salon/salle à manger de 20m². Cette pièce est équipée d'un cheminée avec un insert. A côté de la cuisine est une salle d'eau avec wc et douche. Le véranda de16m², très ensoleillé, offre des vues dégagées sur la vallée du Lot et le verdure qui entoure le site. En hiver on peut se mettre au chaud et allumer le poêle à bois. De la rez de chaussée on monte par un escalier en chêne au premier étage ou on trouve une chambre de 10m² avec un coin d'eau et une deuxième chambre en mezzanine mesurant 19m². Cet espace bénéficie d'un climatiseur. Un garage de 12m² accessible du salon, complète l'ensemble. Le terrain fait 12 000m² largement en pente et boisé mais avec environ 170m² de terrain plat autour de la maison. Double vitrage et chauffage supplémentaire électrique. Assainissement - fosse septique (pas au normes). 10 minutes de Sénergues, 30 minutes d'Entraygues (tous commerces) et 1 heure de Rodez. Un pied à terre idéal pour des vacances au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ' www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 12069
Année de construction : 1981
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 33223

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 300 euros