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Vente Maison 4 pièces 85 m² Tresses (33370)

328 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MG-M4Jard3
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 07:21
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tresses

Maison 4 pièces avec jardin privatif et terrasse, à proximité du château
Profitez d'un cadre chaleureux à Tresses avec cette maison de trois chambres. Sa pièce de vie lumineuse, son jardin privatif et sa terrasse vous offriront le confort idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un déjeuner sur la terrasse, les enfants qui jouent dehors, une soirée qui se prolonge au salon… À Tresses, cette maison de trois chambres offre un cadre accueillant pour écrire votre prochain chapitre.

La visite commence par une pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine trouve sa place en retrait du salon, tout en restant en lien avec la table à manger : pratique pour préparer le dîner sans perdre le fil des conversations. Côté séjour, les ouvertures sur le jardin donnent une agréable profondeur à la pièce et permettent d'organiser un véritable espace détente.

Dehors, vous avez de quoi laisser libre cours à vos envies. La terrasse accueille les repas aux beaux jours, tandis que le jardin privatif s'étire dans son prolongement. Un potager, un espace de jeux, une chaise longue à l'écart : chacun peut y trouver son petit plaisir.

Autre atout au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec douche et WC, appréciable pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, les trois chambres sont regroupées autour du palier. À chacun son univers, avec la possibilité de consacrer l'une d'elles à un bureau ou à une chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent ce niveau.

Et autour de chez vous ? La proximité du château donne du caractère à l'adresse. Vous retrouvez à Tresses l'esprit d'un bourg, ses commerces et son marché du samedi matin, tout en restant aux portes de Bordeaux. De quoi concilier vos habitudes citadines et l'envie de profiter davantage de l'extérieur.

Contactez-moi pour en savoir plus !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène



 

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