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Vente Maison 4 pièces 85 m² Tresses (33370)

344 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MG-M4Jard4
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 07:21
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tresses

Maison 4 pièces avec grand jardin, terrasse couverte et carport
Cette maison à Tresses se distingue par son grand jardin, parfait pour un espace de jeux, un potager ou un coin détente. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et la terrasse couverte ajoutent à son attrait.

Et si votre prochain coup de cœur commençait par le jardin ? À proximité du château, cette maison de trois chambres se distingue par un vaste extérieur qui se déploie devant et sur le côté de la maison. De quoi imaginer un espace de jeux, un potager et un coin détente, sans avoir à choisir entre les trois.

La visite débute par une pièce de vie conviviale, où la cuisine ouverte, l'espace repas et le salon trouvent chacun leur place. Les ouvertures vers le jardin prolongent les perspectives et invitent à passer dehors dès les premiers beaux jours.

Accessible depuis le séjour, la terrasse couverte devient un véritable coin repas à l'abri. On s'y installe pour le café du matin, un déjeuner en famille ou une soirée entre amis. Dans son prolongement, le carport permet de stationner votre véhicule sous abri : un confort appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, à aménager selon vos besoins : espace parental, chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'ensemble.

À Tresses, près du château, vous retrouvez un cadre de vie à l'esprit village, avec les commerces du bourg et le marché du samedi matin, tout en restant aux portes de Bordeaux.

Contactez-moi pour en savoir plus !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.