Vente Maison 5 pièces 118 m² Plestan (22640)

À découvrir, un bien offrant deux habitations, dont l'une avec revenu locatif. Profitez d'un vaste terrain avec étang et nombreuses dépendances, idéal pour un projet familial ou professionnel. Son potentiel agrandi par un grenier aménageable.

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVENU LOCATIF - VASTES DÉPENDANCES ET ÉTANG - PLESTAN
Implantée sur une vaste parcelle de 15 368 m2 agrémentée d'un étang, la propriété se compose de deux habitations, de dépendances et de plusieurs espaces de stationnement.
Une première maison d'habitation d'environ 120 m2 propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains mixte, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie/chaufferie.
À l'étage, un double grenier aménageable offre un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins.
Un garage d'environ 37 m2, avec grenier au-dessus, complète cette première habitation.
Une seconde maison mitoyenne d'environ 55 m2 sans vis à vis, actuellement louée, constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres.
Les deux habitations bénéficient d'un système de chauffage par aérothermie.
Des dépendances aux volumes généreux viennent compléter cet ensemble, avec deux hangars d'environ 134 m2 et 250 m2, offrant de vastes possibilités de stockage ou d'utilisation selon votre projet. Deux carports permettent également le stationnement de véhicules à l'abri.
Par ses deux logements, ses importantes surfaces annexes et son vaste terrain, cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets : résidence principale avec revenu locatif complémentaire, projet familial ou activité nécessitant de grands espaces de stockage.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités à découvrir sur la commune de Plestan.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AEROTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Taxe foncière : 1200 euros