Vente Maison 3 pièces 66 m² Chilhac (43380)

Découvrez cette maison d?architecte en pierre, alliant caractère et modernité grâce à une rénovation soignée. Avec ses finitions artisanales, sa terrasse spacieuse et son exposition sud, elle mérite votre attention.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison d'architecte rénovée avec terrasse à Chilhac

À Chilhac, cette maison d'architecte en pierre de 66 m² se distingue par une rénovation soignée où les matériaux et les réalisations artisanales occupent une place centrale. Répartie sur trois niveaux, elle conjugue le caractère de l'ancien et des aménagements singuliers.

Les poutres apparentes ont été sablées. Les garde-corps, le claustra et les habillages métalliques ont été réalisés en ferronnerie d'art par Pierre Pagès, de l'Atelier Pagès. La maison met également en valeur des matériaux choisis : pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, tadelakt dans l'espace douche, pierre de Bouzentès pour la terrasse et l'évier, ainsi qu'un vitrail intégré à la porte d'entrée. La cuisine, les parquets et plusieurs éléments de menuiserie ont aussi fait l'objet de travaux de rénovation et de fabrication sur mesure.

La maison comprend une pièce de vie avec cuisine, deux espaces nuit dont une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec cabinet de toilette . Une terrasse d'environ 50 m² et une cave complètent le bien. Exposée sud, elle dispose d'un chauffage individuel par poêle à granulés, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC.

La rénovation complète, la qualité des matériaux et le travail des artisans donnent à cette maison son caractère et contribuent à la valeur de son prix.

Taxe foncière : 309 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 25
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non