Vente Maison 6 pièces 144 m² Uzes (30700)

Maison de village rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Avec 145 m² habitables, elle offre 2 espaces de vie indépendants au c?ur d'un village paisible, près d'Uzès et de ses commodités.

Au cœur d'un village très recherché, à seulement 3km d'Uzès, découvrez cette maison de village atypique et modulable, idéale pour une grande maison familiale, un projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes) ou un investissement locatif.

Récemment rénovée, cette propriété de 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se distingue par une configuration rare composée de deux espaces d'habitation indépendants articulés autour d'une agréable cour fermée de 40 m² avec bassin, véritable havre de paix à l'abri des regards.

Organisation des espaces (6 pièces au total) :

En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ainsi que 3 belles caves voûtées offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement.

Les deux logements (répartis sur les étages supérieurs) disposent chacun de :

Son propre espace de vie (séjour lumineux)

Sa cuisine aménagée

Deux chambres (soit 4 chambres au total)

1 salles d'eau et 1 WC

Une agréable terrasse vient compléter les espaces extérieurs.

Prestations & Équipements :

Maison de caractère rénovée (double vitrage, tout-à-l'égout)

Cheminée ouverte

Système de chauffage à prévoir (personnalisable selon vos préférences)

Un emplacement privilégié :

Située dans un village paisible doté de commodités (école, restaurants, poste, tennis, départs de randonnées), la maison bénéficie d'une localisation idéale :

Uzès et son marché à proximité immédiate

Pont du Gard à seulement 9 km

Accès facile : Autoroute A9 à 15 km, gares TGVet aéroports de Nîmes (30 km) et Avignon (40 km)

Surface habitables : 145 m² (mesures citées à titre indicatif) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel - Réf.975968

Nom du négociateur : BOULOGNE Loïc

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant