Vente Maison 4 pièces 94 m² Saint-brieuc-de-mauron (56430)

Maison à rénover offrant un potentiel intéressant avec un grand terrain de 3 768 m² et quatre pièces à aménager. À proximité du bourg et des commodités, cette propriété est une belle opportunité à explorer.

Exclusivité de l''Office Cheuvreux Rennes.

Vente notariale interactive.

Une maison à rénover de 94,05 m² de surfaces habitables avec un terrain de 3 768m², à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron et à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin. Elle comprend :

Au rez-de-jardin :

quatre pièces

une salle d''eau avec WC

une salle d''eau

un WC séparé

deux débarras

quatre pièce à usage de stockage

un garage

Au premier étage :

des combles

En annexe :

une étable avec un grenier

Informations générales :

montant de la taxe foncière : 450 euros

année de construction : 1870

Informations techniques :

chauffage électrique et poêle bois

cheminée à foyer ouvert

eau chaude ballon électrique et chauffe-eau gaz

surface habitable : 94,05 m²

autres surfaces : 294,12m² (surfaces du bien qui ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable)

Informations pratiques :

à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron (services publics et école primaire)

à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin (services publics, commerces et grandes surfaces, école primaire, collège et lycée)

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d''agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l''acte notarié (droit d''enregistrement, frais de notaire etc.).
37 000 euros. 31 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 19,35% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electricite,bois.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 14/06/2026.

Plus d'informations :
- grenier
- nombre de wc : 2
- jardin


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non