Vente Maison 3 pièces 57 m² Sainte-fereole (19270)

Découvrez cette maison mitoyenne de 56 m² située en plein c?ur de Sainte-Féréole, à 3 minutes des commodités. Avec son jardin partagé et son confort intérieur, elle allie tranquillité et praticité.

Située au calme en plein cœur du bourg de Sainte-Féréole, à 3 minutes à pied de toutes les commodités, maison mitoyenne au sein d'une petite copropriété horizontale.
D'une surface habitable de 56 m², elle comprend un salon-séjour (22.34 m²) avec cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine (3.72 m²), deux chambres (11.40 m² et 11.38 m²) et une salle de douche avec un WC (3.80 m²).
Accès à l'arrière, par les deux chambres, à un petit jardin qui fait partie de la copropriété.
Chauffage individuel électrique.
Présence d'un parking public.
Charges de copropriété 50 €/mois. (Assurance, entretien des espaces verts et Syndic)
Tout à l'égout.
Taxe foncière 2026 : 508 €
Sainte-Féréole est un village très dynamique qui dispose de toutes les commodités (Crèche, école promaire, maison médicale, pharmacie, Vival, boulangerie, boucherie, bar-tabac...)
A 13 minutes de Brive et 18 minutes de Tulle
A 9 minutes de l'A89 et 11 minutes de l'A20

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353549355

Surface terrain : 1060 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON