Vente Maison 9 pièces 170 m² Port-sainte-foy-et-pon... (33220)

Cette maison girondine mitoyenne offre un potentiel exceptionnel avec ses 10 hectares de terrain attenant et ses nombreuses dépendances. Idéale pour créer un projet de rénovation mêlant charme et opportunités.

Située en bout d'une allée privée, cette maison girondine mitoyenne, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 10 hectares vous offre de nombreuses possibilités.

La maison principale est composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et WC et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Une maison d'amis composée d'un salon, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et WC ne demande qu'à revivre.

De nombreuses dépendances complètent cet ensemble: grange, chai, atelier, garage, ancienne étable...

Les 10 hectares de terrain sont entièrement attenant à la maison, un cours d'eau permet d'irriguer les parcelles ainsi qu'un puit.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir mais des éléments d'origine ont été conservé tel que les carreaux de Gironde et les planchers bois, permettant de faire une rénovation pleine de charme de cet ensemble immobilier.

Points techniques: chauffage fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir, ascenseur fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

Surface terrain : 100685 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON