Vente Maison 6 pièces 111 m² Cholet (49300)

Cette maison familiale mitoyenne de 111 m² présente un potentiel d?aménagement intéressant avec un jardin verdoyant de 400 m². Idéalement située proche des commodités, elle attend des travaux pour retrouver tout son charme.

Située à Cholet, Tony by SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 111 m², mitoyenne d'un seul côté, qui ne demande qu'à retrouver tout son charme. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien, idéal pour une famille.
Un extérieur agréable et fonctionnel :
Édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose d'un jardin verdoyant compléter d'un appentis pour stocker du matériel puis également agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent cet espace extérieur. À noter : la maison ne dispose pas de garage.
Des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un salon ouvert sur le séjour (agrémenté d'une cheminée traditionnelle) et communiquant avec la cuisine. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda chauffée, équipée de deux fenêtres de toit Velux, offre un espace supplémentaire lumineux et confortable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et d'une salle de bains.
Un projet à personnaliser selon vos envies :
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner son charme d'antan. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché de Cholet.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je reste à votre écoute pour échanger sur ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON