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Vente Maison maison Le mans
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Le mans (72000)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Nord
  • Extérieur
    Surface terrain : 134.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI141-417065
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:18
D
Classe Énergie
182 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le mans

maison
Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec un salon-séjour convivial, un jardin avec terrasse et une troisième pièce aménageable. Proche des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à découvrir vite.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située au Mans, à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway.

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un salon-séjour convivial, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce au 2eme étage pouvant être aménagée en chambre d'amis ou en bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

La maison dispose également de WC au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et confortable.

Une cave située sous la maison vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Un stationnement facilité : une place de parking peut également être proposée en complément du prix de vente.

Une maison, alliant fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 5626

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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