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Vente Maison Maison de plain-pied de 116 m2   Russan, Sainte-Anastasie Ste anastasie
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Vente Maison Maison de plain-pied de 116 m2   Russan, Sainte-Anastasie Ste anastasie

Vente Maison 7 pièces 116 m² Ste anastasie (30190)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1258 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 08534-803
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
110 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 255 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 255 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ste anastasie (Gard 30)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ste anastasie

Maison de plain-pied de 116 m2 Russan, Sainte-Anastasie
Maison offrant une chambre aménageable en studio indépendant, cheminée et réelles économies d'énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques. Terrain clos avec garage, carport et potentiel pour piscine, idéal pour le confort et la qualité de vie.

A Russan, Sainte Anastasie située entre Nîmes et Uzès, cette maison de qualité offre 4 chambres, dont une aménageable en studio indépendant ou en espace professionnel. Elle dispose d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques offrant un réel potentiel d'économies et de revenus énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de fruitiers, d'un garage et d'un carport indépendant. Un bien idéal pour conjuguer confort, autonomie énergétique et qualité de vie, au calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de créer une piscine.
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :
Mickael Lazzaro (EI)Tel +41
Mail : .S.A.C 912 197 621 Nîmes
www.sinfonia.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Installée au cœur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier - écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Cette annonce vous est proposée par M. Mickael LAZZARO - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : LAZZARO Mickael
Taxe foncière : 935 euros
 

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