Vente maison de prestige 7 pièces 160 m² Le bouscat (33110)

Cette maison spacieuse de 160 m² se distingue par son T2 indépendant, idéal pour une location courte durée. Avec 4 chambres, un grand garage et de beaux espaces extérieurs, elle offre confort et polyvalence pour famille ou activité professionnelle.

LA GARENNE (Baudin / Carnot), au calme. Rare sur le secteur, cette grande maison familiale de 160 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Pièce de vie de 63 m², 4 chambres, suite parentale, bureau, grand garage et espaces extérieurs aménagés. Son véritable atout ? Un T2 indépendant déjà exploité en location courte durée, générant un revenu complémentaire immédiat. Terrasse, bassin, stationnements privatifs, commerces, écoles, marché et transports à pied : un bien complet offrant espace, confort et potentiel. A découvrir sans tarder. POUR QUI ? Famille qui veut de l'espace sans compromis Profil mixte habitation + activité pro Maison prête à vivre + potentiel + rentabilité (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 260
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Numéro de mandat : 5060

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Prix net vendeur : 582000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3158 euros