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Vente Maison Maison Marboz
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Vente Maison 5 pièces 153 m² Marboz (01851)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    153m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 6000 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 01005171
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marboz (Ain 01)

54% Télétravail possible

Indice de connectivité

22%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marboz

Maison
Maison de caractère à Marboz, offrant espace et charme sur 154 m². Profitez d'une belle avancée couverte, d'un grand jardin et de nombreuses dépendances pour des projets variés. Un bien rare à découvrir dès aujourd'hui.

Au coeur de la Bresse, dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 154 m² offre ce que l'on trouve de plus en plus rarement : de l'espace, du charme et un potentiel à saisir.
Le charme opère dès l'arrivée.
Calme absolu, paysage bressan, et une magnifique avancée couverte aux poutres apparentes : une vraie pièce de vie extérieure pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.

À l'intérieur :
Grande cuisine familiale
Séjour indépendant, chaleureux et lumineux
4 belles chambres
2 salles d'eau
Volumes généreux, circulation fluide

Dehors, un jardin vaste et arboré, parfait pour les enfants, la détente, le potager et tous vos projets.
Un luxe devenu rare.
Et le vrai plus : de nombreuses dépendances.
Atelier, gîtes ou chambres d'hôtes, agrandissement, projet multigénérationnel, activité locative : les possibilités sont multiples (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
À 15 minutes de Bourg-en-Bresse, vous profitez des commerces, écoles et axes routiers, sans renoncer à la tranquillité de la campagne.
Maison familiale, résidence secondaire ou projet à développer : un bien rare, qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Certaines maisons se visitent.
D'autres se vivent.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91983_33131632)

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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