Vente Maison 5 pièces 88 m² Vienne (38200)

Cette maison moderne de 88 m², certifiée BBC, offre 4 chambres et un terrain de 620 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Avec des équipements économes, elle allie confort et performance énergétique pour la famille.

iad France - Mégane Raga vous propose:
Maison de 88 m² avec 4 chambres , sur un terrain de 620 m² .
Certification Bâtiment Basse Consommation .

Secteur Saint-Ignace , à proximité des transports en commun, du stade et à seulement 5 minutes du futur groupe scolaire qui ouvrira ses portes en septembre 2027.
Moderne, économe en énergie et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace extérieur et de faibles consommations énergétiques.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour et cuisine ouverte
- Une chambre de plain-pied
- Un WC indépendant

À l'étage :
-Trois chambres
-Une salle de bain avec WC

Les annexes :
-Cellier de 9 m² en + des 88 m²
-Pergola pour le stationnement

Une maison performante et économique :
Construite en 2013 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison bénéficie d'équipements favorisant les économies d'énergie, notamment une pompe à chaleur thermovoltaïque et un système de récupération des eaux pluviales.

Les atouts du bien :
Maison de 88 m² habitables
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Terrain de 620 m² sans vis-à-vis
Certification BBC et équipements économes en énergie
Cellier de 9 m²
Pergola
Maison hors copropriété
Proximité des transports et des commodités

Pour plus d'informations et pour programmer un visite contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.26
- Superficie terrain : 620
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non