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Vente Maison Villa neuve, toit plat RUOMS Ruoms
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Ruoms (07120)

249 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 817 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60001
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 08:46
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ruoms (Ardèche 07)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ruoms

Villa neuve, toit plat RUOMS
Découvrez cette villa contemporaine de 2024 à Ruoms, avec un intérieur lumineux, trois chambres, et un terrain de 817 m² offrant un potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Dans un secteur agréable, à proximité immédiate du centre de Ruoms, venez découvrir cette villa neuve de 84,50 m², construite en 2024, implantée sur un terrain plat d'environ 817 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine.

L'intérieur propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant.

Conçue pour répondre aux attentes actuelles, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et conformité à la réglementation RE2020, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Son architecture contemporaine, son emplacement privilégié à deux pas des commerces, de la voie verte et de la rivière, en font une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence de la Plaine sur www.agencedelaplaine.com, REF 60001.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_92506_33672478)

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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