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Vente Maison Villa plain pied 80m² sur terrain de 371m² avec piscine et garage Narbonne
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Vente Maison 3 pièces 75 m² Narbonne (11100)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 371 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1733704_5086
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 22:44
B
Classe Énergie
102 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 898 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 898 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Narbonne

Villa plain pied 80m² sur terrain de 371m² avec piscine et garage
Villa de plain-pied avec jardin paysagé, piscine et jacuzzi 5 places. Salon-climatisé, cuisine équipée et possibilité d'aménager une 3ème chambre. Garage de 20m². Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux.

Narbonne quartier sud proche de tous les commerces et des axes routiers/autoroutiers venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 75m² qui se distingue par son jardin paysagé avec piscine.
Salon-salle à manger climatisé avec cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements dans laquelle vous passerez d'agréables moments autour de son îlot central convivial.
La parti nuit dispose de 2 Chambres, un dressing aménagé, un w.c séparé et une salle de douche.
Un garage de 20m² avec sa mezzanine viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité, il est accessible par l'intérieur.
Possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Un abri attenant au garage vous permettra d'entreposer du matériel.
Côté jardin vous serez réellement enchanté car tout a été prévu pour passer de bons moment entre amis ou en famille, terrasse bois exotique, jacuzzi 5 places, piscine sécurisé 8x4 avec son volet roulant électrique, barbecue, un chalet bois d'environ 10m² - Le tout joliment paysagé et arboré.
Maison parfaitement entretenue environnement résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

Surface terrain : 371 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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