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Vente Maison 4 pièces 92 m² Reynes (66400)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2795 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 740-327150
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 01:01
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Reynes (Pyrénées-Orientales 66)

57% Télétravail possible

Indice de connectivité

51%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Reynes

Maison de style plain-pied avec piscine et petit bois, au calme dans la verdure
Cette maison des années 70, avec sa pièce de vie lumineuse et son espace bibliothèque unique, est nichée dans un écrin de verdure. Découvrez son vaste garage et ses extérieurs avec piscine, parfaits pour un cadre de vie paisible et chaleureux.

Dans un écrin de verdure, au cœur de la nature sans être isolée en pleine campagne, cette maison 4 façades de la fin des années 70 vous séduira à plus d'un titre.
On y accède par escalier extérieur, qui mène à l'entrée située à l'étage. Dessous, un vaste garage de la même surface que la maison, avec porte sectionnelle, accueille voiture et atelier.
La maison se déploie de plain-pied. Sa belle pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur l'extérieur par ses portes-fenêtres. Le grand foyer ouvert, à la hotte galbée, en est le cœur et lui donne beaucoup de caractère. Une arcade ouvre sur l'espace bibliothèque, un coin à part qui apporte à la maison une personnalité rare. La cuisine séparée, fonctionnelle , pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie pour un esprit plus contemporain. La salle de bain et les deux chambres ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie, avec une tuile canal en toiture et des volets en bois qui rappellent l'esprit des maisons de la région.
À l'extérieur, les terrasses prolongent la maison, la piscine invite à profiter des beaux jours, et le petit bois qui l'entoure offre intimité et fraîcheur.
Saine et au très fort potentiel, cette maison, qu'il reste à personnaliser, conviendra à un couple ou à une petite famille en quête de calme et d'espace, qui y trouvera de quoi se créer un véritable chez-soi.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : REMBERT Sylvain
 

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