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Vente Maison Maison en pierre 161 m2 hab, 4 ch avec piscine Andance
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Vente Maison 6 pièces 161 m² Andance (07340)

290 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    161m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 525 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu G1441-557
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 02:06
C
Classe Énergie
173 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 526 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 526 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Andance (Ardèche 07)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Andance

Maison en pierre 161 m2 hab, 4 ch avec piscine
Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec piscine et jardin. Vous apprécierez son spacieux salon de 50 m2, son poêle à bois et ses commodités à proximité. Idéale pour une vie confortable entre Valence et Lyon.

G1441- Découvrez cette magnifique maison en pierre avec piscine, d'une surface habitable de 161 m2 sur un terrain entièrement clos d'environ 525 m2. Située sur la commune d'ANDANCE (07) entre VALENCE et LYON, à 5 minutes de toutes ses commodités. Cette maison a été entièrement rénovée (menuiserie, toiture, etc...) Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'un hall d'entrée, - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Toilettes, - Un cellier, - Une buanderie et un atelier. A l'étage : - Un salon de 50 m2 avec un poêle à bois, - 3 chambres, - Une salle de bains, - Toilettes. A l'extérieur: - Une piscine 4X8 au chlore avec un dôme, - Une cuisine d'été avec un barbecue, - Un pool house et des toilettes, - Un atelier. Autres prestations appréciées : - Une terrasse carrelée, - Chauffage poêle à granule au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l'étage, - Climatisation réversible à chaque étage. Contact , agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle NoCPI 3820469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponibles sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 917 euros
 

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L'annonceur professionnel

L'agence A3A Immobilier vous accueille à Beaurepaire en Isère. Forte de son expérience de plus de 20 ans une équipe dynamique et professionnelle vous accompagnera dans votre projet immobilier. Notre important portefeuille de clients : acquéreurs/locataires, propriétaires, assureurs et le sérieux et la compétence de nos agents en vente, location, placement et en assurances, vous assurent un service efficace et de qualité !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.