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Vente Maison Maison Orléans face à La Loire avec grande terrasse. Orleans
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Vente Maison 5 pièces 187 m² Orleans (45000)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    187m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14235846_34835
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
170 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/01/2026

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Orleans

Maison Orléans face à La Loire avec grande terrasse.
Maison singulière avec une magnifique terrasse sur La Loire. Aménagez une belle pièce de vie et profitez d'un étage lumineux avec terrasse. 2 chambres au dernier étage, cave. Un bien atypique à découvrir sans attendre.

Avec sa magnifique terrasse face à La Loire cette maison singulière offre 187m² au sol environ.(135m² carrez). Sa configuration vous permettra d'aménager au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, une seconde pièce baignée de lumière avec sa spacieuse terrasse à aménager au gré de vos envies. Au dernier étage, 2 chambres avec douche et WC . Cave. N'attendez plus pour visiter cette belle maison atypique qui n'attend plus que vous. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1600
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14565

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.