Vente Maison 7 pièces 108 m² La gaubretiere (85130)

Pavillon sur sous-sol idéalement situé à Saint-Martin-des-Tilleuls. Avec ses volumes fonctionnels et performances récentes, il offre un confort moderne, incluant un chauffage économe et un espace de vie supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer.

SAINT-MARTIN-DES-TILLEULS - PAVILLON SUR SOUS-SOL EN C?UR DE BOURG Situé au coeur de Saint-Martin-des-Tilleuls, ce pavillon sur sous-sol séduit immédiatement par sa situation privilégiée proche de toutes les commodités et ses beaux volumes fonctionnels. Particulièrement performante et bien entretenue, la maison bénéficie de prestations récentes de qualité réalisées en 2022, incluant la toiture, les huisseries ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur, complétés par le confort d'un système d'aspiration centralisée. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert trois premières chambres ainsi qu'une salle d'eau (à rafraîchir selon vos goûts). Un monte-charge pratique permet d'accéder en toute simplicité au sous-sol. Ce dernier offre un espace de vie complémentaire très appréciable avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un espace buanderie et un vaste garage. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison confortable, économe et idéalement située au coeur de la commune ! REF: 4509 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: A PRIX: 234500 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 854
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4509

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 556 euros