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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 30 m² Niort (79000)

48 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    30m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5742-4IMMONIORT
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 14:06
F
Classe Énergie
357 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 225 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 225 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
357 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Niort

Maison à vendre Niort
À deux pas de la Brèche, cette maison de ville au c?ur de Niort est parfaite pour un premier achat ou un étudiant. Vous y trouverez une chambre, un espace de vie convivial et une cave pour plus de rangement.

Exclusivité, Niort hyper centre petite maison de ville idéal pour un étudiant ou un premier achat, à 2 pas de la Brèche.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur la pièce de vie, wc, à l'étage: un palier, salle d'eau et une chambre.
Une cave en sous-sol.
Proche tous commerces.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 44 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant
- Yannick MARC
Carte T CPI 7925 929

Numéro de mandat : 5742

Précision localisation : NIORT-HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Bien En copropriété : NON
 

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