Vente Maison MAISON DE VILLE NIORT CENTRE Niort

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Vente Maison 4 pièces 95 m² Niort (79000)

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148 720 €

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4% Immobilier Niort

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
95m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Ouest
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 5717-4IMMONIORT
Mise à jour
09/10/2026 à 02:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
163 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Niort

MAISON DE VILLE NIORT CENTRE

Niort centre ville, proche du Pilori et à proximité de la rue commerçante et des halles, charmante maison de ville d'environ 95 m² hab., se composant au rez-de-chaussée : un séjour/ salle à manger, une cuisine équipée, un WC.
Au 1er étage : palier, un salon ou un bureau en mezzanine, 1 chambre.
Au second : une grande chambre avec placard, une salle de bains, un WC.
Une cave en sous-sol.
Un patio fermé.
Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée à proximité de la maison

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 143 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5717

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON