Vente Maison 6 pièces 120 m² Combs la ville (77380)

Découvrez ce pavillon de charme en exclusivité, qui allie espace et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et un jardin ensoleillé, il répond à toutes vos attentes.

EXCLUSVITÉ - QUARTIER BEAUSOLEIL DPE C !Venez découviri ce magnifique pavillon situé dans le quartier recherché de Beausoleil, proche à pied de la Gare RER D, des écoles, des commerces et de la Forêt de Sénart.Édifié sur un SOUS-SOL TOTAL avec un garage double, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. Une vie de plain pied est possible avec un accès extérieur direct au jardin.Il vous offre : un entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour/salon donnant directement à une belle terrasse ensoleillée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau italienne, une 2ème salle d'eau à l'étage.Profitez de son terrain de 502m² env. avec une annexe en dur tuilée.Belles prestations sur factures : DPE C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU avec un ballon thermodynamique en 2024, l'isolation extérieure des murs en 2022, le grenier isolé, l'isolation du sous-sol, les fenêtres changées en PVC avec volets électriques, la salle d'eau italienne neuve...POSEZ VOS MEUBLES, exceptionnel sur le secteur !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340€ et 1 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés ou sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHonoraires à charge Vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)