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Vente Maison 3 pièces 66 m² Bourges (18000)

127 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 177.0 m2
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI374-967770
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 23:38
E
Classe Énergie
243 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/01/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Bourges

maison
Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique avec sa cour privative sans vis-à-vis et des combles de 60 m² à aménager. Idéale pour un premier achat, elle dispose de 2 chambres et d'une cuisine équipée.

Située à Bourges, à proximité du centre-ville et la place Saint-Bonnet, découvrez cette agréable maison de 65,77 m² habitables, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.

De plain-pied, elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez sa cour privative sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un petit coin de verdure.

Autre atout majeur : les combles d'environ 60 m², qui offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.

Une cave vient compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.

Les atouts du bien :


- 65,77 m² habitables

- Maison de plain-pied

- 2 chambres

- Cuisine aménagée et équipée

- Cour privative sans vis-à-vis

- Combles d'environ 60 m² avec potentiel d'aménagement

- Cave

- Double vitrage et volets électriques


Une maison pleine de possibilités, avec un extérieur intime et un beau potentiel d'évolution.
Idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser à proximité du centre-ville !

Contactez votre agence CITYA Jacques Cœur pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 2219

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.