Exclusivité
Vente Maison 274 m² Noyers (89310)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
14 pièces -
Surface
274m2 environ -
Nombre de chambres
8 chambres -
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu NH381 -
Mise à jour
31/10/2026 à 07:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 980 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Noyers (Yonne 89)
44%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Noyers (Yonne 89)
Ensemble Immobilier unique de 3 maisons à 2h de Paris
Découvrez ce corps de ferme offrant 275 m² habitables, répartis en trois espaces de vie. Avec poutres apparentes et un terrain de 2 387 m², ce bien allie authenticité et potentiel d'aménagement pour divers projets.
A 15 mn de l'autoroute, 15 mn de Tonnerre et 10 mn de Noyers, entre pierre, bois et authenticité, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de caractère : poutres apparentes, volumes généreux, dépendances et multiples possibilités d'aménagement.
Niché dans un environnement paisible, cet ensemble développe près de 275 m² habitables répartis en trois espaces de vie indépendants, offrant un cadre idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîtes, une activité d'accueil ou simplement le plaisir de vivre à la campagne avec espace et cachet.
La première habitation, d'environ 122 m²
sa cuisine conviviale, son séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle de bains
À l'extérieur comme à l'intérieur, le potentiel est remarquable grâce à une vaste grange, une serre, une cave et un grenier aménageable prêt à accueillir vos projets les plus inspirants.
La seconde maison, de 119 m²:
Cuisine, salon, quatre chambres, buanderie et espaces de vie confortables composent cet intérieur plein de possibilités.
Un auvent, un bûcher et une cave viennent compléter ce bien avec praticité et authenticité.
Enfin, une troisième partie indépendante de 34 m² : parfaite pour recevoir, créer un gîte cocooning ou un espace de télétravail inspirant.
Elle comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficie elle aussi d'un grenier aménageable.
Le tout s'étend sur un terrain de 2 387 m² où la nature et le calme invitent à imaginer mille projets : jardin paysager, potager, espace détente ou coin convivial pour les longues soirées d'été.
Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre.
Cette maison ne se consulte pas, elle se visite!
Numéro de mandat : NH 381
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
A 15 mn de l'autoroute, 15 mn de Tonnerre et 10 mn de Noyers, entre pierre, bois et authenticité, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de caractère : poutres apparentes, volumes généreux, dépendances et multiples possibilités d'aménagement.
Niché dans un environnement paisible, cet ensemble développe près de 275 m² habitables répartis en trois espaces de vie indépendants, offrant un cadre idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîtes, une activité d'accueil ou simplement le plaisir de vivre à la campagne avec espace et cachet.
La première habitation, d'environ 122 m²
sa cuisine conviviale, son séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle de bains
À l'extérieur comme à l'intérieur, le potentiel est remarquable grâce à une vaste grange, une serre, une cave et un grenier aménageable prêt à accueillir vos projets les plus inspirants.
La seconde maison, de 119 m²:
Cuisine, salon, quatre chambres, buanderie et espaces de vie confortables composent cet intérieur plein de possibilités.
Un auvent, un bûcher et une cave viennent compléter ce bien avec praticité et authenticité.
Enfin, une troisième partie indépendante de 34 m² : parfaite pour recevoir, créer un gîte cocooning ou un espace de télétravail inspirant.
Elle comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficie elle aussi d'un grenier aménageable.
Le tout s'étend sur un terrain de 2 387 m² où la nature et le calme invitent à imaginer mille projets : jardin paysager, potager, espace détente ou coin convivial pour les longues soirées d'été.
Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre.
Cette maison ne se consulte pas, elle se visite!
Numéro de mandat : NH 381
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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