Vente Maison 6 pièces 173 m² Tresb?uf (35320)

Cette maison familiale de 170 m², construite en 2007, offre un espace de vie ouvert de 60 m² et trois chambres décorées avec soin. Sans travaux à prévoir, son garage de 40 m² et son jardin font de cette propriété un véritable havre de paix.

Maison familiale de construction récente (2007), présentée avec beaucoup de soin, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 600 m² à Trésboeuf.

Elle comprend 3 à 4 chambres ainsi qu'un espace de vie ouvert de 60 m².

Décorée avec beaucoup de goût, cette propriété ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Bains-sur-Oust, Rennes et Nantes.

+ Le c?ur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des prestations haut de gamme.

L'ensemble est décoré avec soin, avec un carrelage de grande qualité qui se prolonge vers les chambres, accessibles depuis un couloir partant du salon.
+ Trois chambres, d'une superficie comprise entre 15 et 21 m², dotées de nombreux rangements et décorées avec goût.
+ Un grand dressing d'environ 7 m².
+ Une salle de bain luxueuse (environ 10 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne de qualité et d'une double vasque.
+ Des toilettes indépendantes.
+ Une pièce supplémentaire d'environ 12 m², pouvant servir de salon, de bureau ou de chambre.
+ Une buanderie d'environ 5 m².
+ Un grand garage intégré d'environ 40 m², équipé d'une porte électrique ; il peut servir de garage ou d'atelier, ou être aménagé en espace de vie supplémentaire.

Au-dessus du garage se trouve un vaste grenier qui pourrait également être transformé en surface habitable additionnelle, si nécessaire.

À l'avant de la maison se trouve un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'à l'arrière se situe un jardin privé.

Située à seulement 4 minutes des commerces d'Ercé-en-Lamée et à moins de 10 minutes de ceux de Bain de Bretagne.

Elle se trouve également à 10 minutes de l'axe Rennes?Nantes


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr