Vente Maison 5 pièces 115 m² Le mans (72000)

Découvrez cette maison de ville fonctionnelle avec 4 chambres et un jardin clos, idéalement située dans une impasse calme. Salon spacieux, garage pouvant accueillir un camping-car et de nombreuses commodités en font un cadre de vie agréable.

Maison de ville en loi Carrez 115,55 m²,et en surface totale 145,75 m² ?offrant un cadre de vie agréable et fonctionnelle idéalement située dans une impasse très calme sur un terrain clos de 331 m² :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée (7 m²)

- Salon / séjour avec cheminée (32 m²)

- Cuisine aménagée (11 m²)

- 2 chambres avec placards (10 m² chacune)

- Salle d'eau

- WC

- Buanderie

A l'étage :

- Palier

- 2 chambres 15 m² et 10 m²

- 1 pièce pouvant être aménagée en salle de douche

- Nombreux placards

Extérieurs et annexes :

- Cave sous garage

- Garage fermé (pouvant accueillir un camping-car) et place de parking devant

- Barbecue extérieur et récupérateur d'eau de pluie

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 215000 euros dont 10000 euros à la charge de l'acquéreur soit 205000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLOC'H Christian, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 18CHRF - N° 470664 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian FLOC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333128528 Le MANS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FLOC'H Christian

Prix net vendeur : 205000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui