Vente Maison 4 pièces 72 m² Le mans (72100)

Profitez d'un fort potentiel de rénovation avec cette maison individuelle de 72 m² à Le Mans. Son agréable jardin clos et son sous-sol total offrent de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier recherché.

Maison individuelle avec jardin
- Quartier Bollée

Découvrez cette maison individuelle de 72 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine, indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de douche et un débarras.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un garage indépendant.

Édifiée sur un terrain clos de 460 m², elle dispose d'un très agréable jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Les atouts :

* Maison individuelle
* Quartier recherché
* Sous-sol total
* Garage indépendant
* Terrain clos de 460 m²
* Beau jardin
* Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Honoraires de 4.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (153 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223586EC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON