Vente Maison 4 pièces 86 m² Toulouse (31100)

Maison individuelle de 86 m², parfaitement rénovée, avec 3 chambres et un espace de vie ouvert lumineux. Profitez d'un jardin et d'une terrasse couverte, le tout à proximité des écoles et des commerces. Un cadre de vie fonctionnel et charmant.

iad France - Gilles Geenen vous propose: LARDENNE – MAISON T4 de 86 m² – JARDIN – TERRASSE COUVERTE – GARAGE

VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande

Très jolie maison individuelle de 86 m² habitables, rénovée avec goût, sur une parcelle de 230 m². Une maison où l'on se projette facilement, avec des espaces bien pensés et tout le confort nécessaire au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec placard intégré, ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez également d'un WC séparé, et d'une buanderie donnant directement accès au garage.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains, et des rangements supplémentaires.

Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, de la climatisation, d'une VMC et de la fibre optique.

À l'extérieur, le jardin et la TERRASSE COUVERTE permettent de profiter des beaux jours. Un GARAGE complète l'ensemble.

Située dans le quartier de LARDENNE, la maison se trouve à environ 8 minutes à pied de l'école primaire et des commerces. Plusieurs lignes de transport permettent également de rejoindre le centre-ville de Toulouse.

Ses atouts :

- MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT
- Agencement pratique et bien pensé
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m²
- 3 CHAMBRES, dont une avec dressing
- JARDIN et TERRASSE COUVERTE
- GARAGE
- Poêle à granulés et climatisation
- École primaire et commerces à environ 8 minutes à pied
- Transports en commun à proximité

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre. Ici, l'expression « poser ses valises » prend tout son sens : les espaces sont bien agencés, les travaux ont été réalisés avec soin et tout est réuni pour s'installer sereinement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 230
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non