Vente Maison 7 pièces 183 m² Nevers (58000)

Idéal pour une famille, cet ensemble immobilier de 184m² offre la possibilité de créer des logements ou un espace commercial. Avec 5 chambres et un grand séjour lumineux, il dispose également d'une cour, terrasses et garage dans un quartier pratique.

Ensemble immobilier sur le secteur de Nevers.
Possibilité de créer 3 logements ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec son logement privatif au-dessus.

Cette maison de 184m² répartie sur 7 pièces dispose de cinq chambres, trois WC et deux salles d'eau, idéale pour une famille recherchant de l'espace.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un grand séjour principal de 46m² avec coin bar, une chambre, un WC et d'une arrière-cuisine. Possibilité de changer la destination du bien pour en faire un local commercial, avec bar, salle de réception.

À l'étage, ce bien dispose d'une cuisine, d'un espace de vie lumineux de 33 m², d'une salle d'eau/WC et d'une chambre.
Au second étage : possibilité de créer un logement indépendant, actuellement composé de 3 chambres et d'une salle d'eau/WC, puis un grenier au-dessus.

Côté extérieur, une cour pavée avec deux terrasses, un coin atelier et un garage indépendant.
Le tout cadastré pour 292 m².

Ce bien dispose d'un mode de chauffage récent, grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisations réversibles sur l'ensemble.

Le quartier bénéficie d'un accès aux transports: arrêts de bus à 3minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur (universités, conservatoire, écoles) à moins de 10minutes de marche.
Un supermarché se trouve à 5minutes, et le parc Place JeanMonnet est à 7minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 189000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Vue : Rue
Surface Salon : 46.0
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 183


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non