Vente Maison 6 pièces 173 m² Teloché (72220)

Cette maison spacieuse à Teloché promet de nombreuses perspectives : vie professionnelle, familiale ou projet d'investissement. Avec ses 5 chambres, son vaste salon-séjour et son atelier, elle saura s'adapter à vos besoins dans un cadre calme.

iad France - Cindy Bucheron vous propose: N'attendez plus !!!!!

Maison proposant plusieurs perspectives !!!!!

Idéal pour allié vie professionnel et vie de famille car cela ne devrait pas être un choix!!!

ou

idéal pour investir dans du foncier via une SCI ou autre avec la possibilité d'une construction attenante à la maison!!!!

ou

idéal pour les amoureux du bricolage en tout genre!!!

Découvrez à Teloché cette maison traditionnelle qui allie espace, confort et très bon état général, à seulement 10 km du Mans et à 1 km des commodités. Implantée sur un terrain de 2 295 m², elle offre 173 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste salon- séjour de 36 m² ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie lumineux et convivial grâce à la cheminée insert. Deux chambres spacieuse, un bureau adapté pour le télétravail, une salle de bain avec douche et baignoire et une lingerie pratique assure une organisation optimale du quotidien et cela rien que pour le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres très spacieuses pouvant être aménagées suivant les goûts de chacun car elles s'adaptent à tous les profils.
Une cinquième chambre ou autre pièce est déjà créer pour venir comblée vos besoins .

Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement pratique sans oublier l'atelier indépendant de la maison de 76m2 pour les professionnels ou les bricoleurs.

Pour les différents projets réalisables cette superbe maison dispose de deux références cadastral une parcelle avec la maison de 1443m2 et l'autre avec l'atelier de 852m2 , les deux parcelles ne sont pas dissociable pour la vente le prix affiché est valable sur la totalité.

À 10 km du Mans cette maison familiale aux nombreuses opportunités n'attend que vous !!!!

Alors venez créer votre nouveau projet avec moi, je vous emmène !!!

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 2295
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non