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Vente Maison Maison Bouaye 135 m2 Bouaye
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Vente Maison 6 pièces 135 m² Bouaye (44830)

349 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1936 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58438040_4347BG
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 07:41
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/09/2019

Qualité de connexion internet à Bouaye (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Bouaye

Maison Bouaye 135 m2
Maison de plain pied avec salon cathédrale et cheminée, offrant 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Profitez d'un vaste terrain de 1950m2, d'un atelier/garage et de deux terrasses, le tout au calme et en pleine verdure.

Bouaye : Située au calme et dans la verdure, maison de plain pied non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine avec grenier. Trois chambres et un bureau, salle de bains (baignoire et douche) et deuxième salle d'eau avec WC, dégagement avec placards et WC séparé. Atelier/garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Deux terrasses dont une avec store banne. Chauffage au sol géothermie et panneaux photovoltaïques (rendement 1400 euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. Terrain arboré sur environ 1950m2 avec vue sur bois non constructible à l'arrière. Référence 4347BG (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1936
Numéro de mandat : 4347

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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