Vente Maison 6 pièces 233 m² Saint-andre-de-la-marche (49450)

Cette longère spacieuse de 233 m² se niche dans un écrin de verdure sur 6500 m². Profitez d'une piscine, de 5 chambres et de deux terrasses pour savourer des moments de détente en plein air, tout en étant proche des commodités.

Saint-André-de-la-Marche (49450),

Cette longère offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proche de toutes commodités, elle dispose d'un accès aisé au jardin, agrémenté d'arbres, d'une piscine, de deux abris en bois et d'un potager, le tout sur environ 6500m2 de parcelle entièrement clôturée.

Deux terrasses invitent à la détente en plein air, créant des espaces de vie extérieurs agréables.

Cette maison de 233 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement pratique avec un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que 2 toilettes et 2 autres salles d'eau.
Un garage attenant facilite le stationnement.

En complément, des granges non attenantes offrent diverses possibilités d'aménagement (garage, atelier, grange).
Équipée de panneaux photovoltaïques (sur le toit des granges) avec un contrat de revente jusqu'en 2031 générant un revenu annuel moyen de 1500-1700€, cette maison dispose également d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839495397

Surface terrain : 6467 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON