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Vente Maison maison Pessac
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Vente Maison 3 pièces 54 m² Pessac (33600)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    54m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI184-971145
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 23:52
C
Classe Énergie
178 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Pessac

maison
Maison en pierre entièrement rénovée à Pessac, alliant charme et modernité. Profitez d'un jardin privatif et d'un garage spacieux, le tout dans un espace fonctionnel et accueillant.

COUP DE CŒUR À PESSAC – Maison en pierre entièrement rénovée avec jardin et garage !
Le charme de la pierre, le confort du moderne et le plaisir d'un jardin privatif !

Située à Pessac, découvrez cette jolie maison en pierre de 53,68 m² entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance authenticité et modernité.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces parfaitement optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en plein air.

Un garage de plus de 20m² vient compléter ce bien et constitue un véritable avantage au quotidien.

Les prestations qui font la différence :
Maison en pierre pleine de charme
Entièrement rénovée
53,68 m² habitables
Deux chambres
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Salle d'eau avec WC
Jardin privatif
Garage de plus de 12 m²
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Pessac.

Un bien rare qui mérite une visite !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Numéro de mandat : 7089

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 250.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.