Vente Maison 7 pièces 172 m² Paimpol (22500)

Cette maison bourgeoise en pierres à Paimpol vous offre un fort potentiel de rénovation avec 172 m2 habitables, six chambres et deux espaces jardin. Un cadre idéal à quelques pas du port et des commodités pour donner libre cours à votre imagination.

Une belle adresse, un charme authentique et une page blanche à écrire !
Idéalement située à Paimpol, à quelques pas seulement du port et de l'ensemble des commerces, cette élégante maison bourgeoise en pierres, coiffée d'une couverture en ardoises, ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
Édifiée sur sous-sol et développant environ 172 m2 habitables, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un projet entièrement personnalisé.
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage : un palier et trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, ainsi que d'un garage indépendant, des atouts précieux en cœur de ville !
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Emplacement privilégié : le port et les commerces à pied.
Authentique maison bourgeoise en pierres.
Environ 172 m2 habitables et de beaux volumes.
Une luminosité particulièrement agréable.
Six chambres possibles, dont une en rez-de-chaussée.
Deux espaces jardin.
Garage indépendant.
Une véritable page blanche pour imaginer et créer votre future maison.

Le charme de l'ancien, une situation recherchée et un potentiel remarquable : tous les ingrédients sont réunis pour un beau projet de rénovation !
Amateurs de belles pierres et de projets de caractère, laissez libre cours à votre imagination… Il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire !
Renseignements et visites auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Taxe foncière : 2529 euros