Vente Maison 4 pièces 111 m² Villefranche de rouergue (12200)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce plain-pied contemporain de 111 m², offrant de belles vues sur la campagne, des espaces lumineux et une excellente performance énergétique, le tout sur un terrain de 1486 m² avec piscine.

Situation dominante et belles vues dégagées sur la campagne depuis les vastes terrasses de ce plain-pied contemporain de 111 m² proposant une très lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée et cellier attenant, 3 chambres dont une suite de 19 m² avec dressing et salle d'eau, salle de bain et 2 toilettes séparées. Un très pratique abri voiture (25 m²) et un garage attenant (29 m²) permettent de se garer devant la porte d'entrée ou le cellier, le grand sous-sol de 125 m² permet de loger plusieurs véhicules supplémentaires. Construction récente de 2019 aux belles prestations, piscine 8 x 4 aménagée en 2025, assainissement individuel (conforme), ensemble sur un terrain de 1486 m². Maison agréable à vivre, confortable (climatisation réversible, volets roulants et portes de garage motorisés) avec une excellente performance énergétique (classe B). A découvrir à 6 kilomètres seulement de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 320000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui