Vente Maison 5 pièces 80 m² Marigny les usages (45760)

Cette maison rénovée de 80 m² à Marigny Les Usages offre tout le confort d'une vie de plain-pied avec trois chambres et un jardin. Une belle opportunité pour une vie familiale ou un premier achat.

À Marigny-les-Usages, cette maison individuelle rénovée d'environ 80 m², construite en 1990, offre une organisation fonctionnelle et le confort d'une vie de plain-pied.

L'entrée dessert un séjour, permettant d'aménager un salon et un espace repas dans une ambiance conviviale.

Une cuisine ouverte et équipée complète les espaces de vie et bénéficie d'un accès direct au garage attenant.

L'espace nuit, distribué par un dégagement, accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et d'aménager différents espaces de détente. Le garage attenant d'environ 21 m² complète les prestations et offre un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement.

Le confort repose sur un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, des menuiseries en PVC à double vitrage et une ventilation mécanique contrôlée.

Une maison qui réunit rénovation, agencement pratique et trois chambres, à découvrir pour un premier achat ou un projet de vie familial.

Cette annonce référence 352444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JESSICA SANTANA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant